金融機関の方向け-ご依頼から、鑑定評価書発行まで

STEP1

鑑定評価報酬の見積りの段階

以下の資料を揃えていただき、電話にて連絡を頂きこちらからお伺いする又はメール若しくは郵送していただければ報酬額の見積をいたします。

  • (土地のみ)位置のわかる図面、公図等の法務局備付地図、全部事項証明書
  • (建物及びその敷地)上記資料に加え、法務局備付の建物図面等

↓

STEP2

契約の段階

  • 1.業務の受付…業務の目的と範囲等、契約内容に関する事前協議
  • 2.契約締結…契約書面の取り交わし、確認書を交付いたします。
約1週間程度

↓

STEP3

鑑定評価書の作成の段階

  • 1.資料の提供
    見積り時の資料に加え、以下の資料をご提出いただきます(ない場合には不要)。
    (土地)固定資産課税明細書、賃貸借契約書(地代)、(必要に応じて)買収事例
    (建物及びその敷地)上記資料に加え、設計図書(仕上表、各階平面図)、資産台帳又は工事代金明細、固定資産課税明細書、賃貸借契約書(家賃)及び賃貸状況一覧表(レントロール)
  • 2.実地調査
    土地のみが評価の対象の場合、独自に調査いたします。なお、林地等の確定が困難な物件につきましては、現地案内をお願いいただく場合もございます。
    また、建物が評価の対象に含まれる場合、内覧調査が必要となりますので、依頼者ご立会いの上、調査いたします。
  • 3.中間報告
    鑑定評価書納品の前に中間報告をいたします。
  • 4.鑑定評価書納品
    先方までお伺いし鑑定評価書を納品の上、内容をご説明させていただきます。
    請求書を発行いたします。
約2~3週間程度
ページの先頭へ